장위동 천장 누수, 윗집 확인 후 검사하는 순서

장위동 천장에서 물이 떨어진다면, 먼저 윗집을 확인하는 것이 중요합니다

천장에서 물이 맺혀 떨어지거나 얼룩이 생기는 것은 여러 원인으로 나뉩니다. 윗집이 있다면 욕실이나 주방의 누수가 먼저이고, 옥상이 바로 위라면 방수층 노후화나 에어컨 실외기 배수 라인이 원인일 수 있습니다. 구조부 누수라고 가정하기 전에 단계별로 확인하는 것이 정확합니다.

천장 누수의 원인 구분 방법

물의 색깔을 봅니다. 맑은 물이면 정수기나 에어컨 배수이고, 갈색이나 검은색 섞임이 있으면 오랫동안 고인 물로, 배관 녹이나 곰팡이를 포함합니다. 물의 양이 계절별로 변한다면 옥상 누수이고, 특정 시간(욕실 사용 후)에만 떨어진다면 윗집 배관입니다. 이렇게 물의 특성부터 기록하면 검사 방향이 훨씬 명확해집니다.

검사 전에 준비할 것

천장이 젖기 시작한 날짜, 비 온 날짜, 물이 떨어지는 시간대를 정리하는 것이 중요합니다. 천장을 누르면 안 됩니다. 내부 물의 무게로 천장이 낙하할 수 있습니다. 윗집에 미리 알린 뒤 함께 욕실과 주방 상태를 확인하는 것이 분쟁을 줄이는 방법입니다.

정확한 누수 지점은 음향 탐지와 열화상 카메라로 찾습니다. 천장을 뜯기 전에 먼저 확인하면, 필요한 범위만 개방하므로 복구 범위도 줄일 수 있습니다. 현장을 살펴본 후 단계를 안내하겠습니다.