강북구 번동 거실 누수, 천장 곰팡이의 원인 파악하기

거실 천장 물자국, 어디서 왔을까

거실 천장에 물자국이나 곰팡이가 생기는 가장 흔한 원인은 위층 욕실이나 주방의 누수입니다. 물이 천천히 스며들어 시간이 지날수록 얼룩이 커지며, 방치하면 천장재까지 손상됩니다. 다른 원인은 옥상·베란다의 방수층 열화나 외벽 크랙을 통한 빗물 침투입니다.

물자국의 위치와 색깔을 먼저 관찰합니다. 물이 아래층에서 올라오는 경우는 드물고, 대부분 위층에서 내려옵니다. 누수가 활발하면 물자국이 자주 재발하고, 마른 상태에서도 자국이 남아 있으면 이미 어느 정도 손상이 진행된 상태입니다.

번동에서 거실 천장 누수를 발견했다면, 우선 물자국의 크기·색·습도를 기록하고 위층 세대나 관리사무소에 알립니다. 누수탐지 전문가를 통해 정확한 지점을 파악하면, 타일을 들어내지 않고도 원인 위치를 특정할 수 있습니다.