행당2동 욕실 누수, 아래층 피해까지 확인하세요

욕실 누수는 아래층까지 영향을 미칩니다

행당2동에서 욕실 수도 누수로 인한 피해 사례를 보면, 처음에는 욕실 바닥이 항상 축축한 정도였다가 시간이 흐르면서 아래층 천장에 물 자국이 생기는 상황으로 발전합니다. 욕실은 습도가 높은 공간이라 초기 누수를 습기로 착각하기 쉬우나, 바닥 기울기가 변했거나 타일 줄눈에 곰팡이가 피는 것은 누수의 신호입니다.

욕실 바닥 누수의 실체

욕실 바닥의 방수층이 손상되면 물이 구조체로 스며 듭니다. 샤워할 때는 욕실 바닥이 젖는 것이 당연하지만, 하루 종일 습하거나 발을 디디면 스펀지처럼 푹 들어가는 느낌이 든다면 방수층 손상이 진행된 것입니다. 욕실 문 밖의 복도나 현관이 항상 축축한 것도 같은 원인입니다.

아래층 피해와 책임 문제

욕실 누수로 인한 아래층의 천장 손상은 건설 당시 방수 시공 미흡이나 관리 소홀 중 어느 것 때문인지 판단하기 어렵습니다. 건물주, 관리사무소, 시공사 간에 책임을 두고 분쟁이 생기기도 합니다. 이런 경우 피해 주민이 증거를 정확히 남겨야 보상 청구 시 유리합니다.

성동구에서의 빠른 대응

욕실 누수가 의심된다면 바닥 기울기를 눈으로 확인하고, 방수 상태를 손으로 만져보며, 바닥에 물을 조금 흘려 배수가 제대로 되는지 봅니다. 타일과 줄눈의 틈새에 물이 고이면 방수층까지의 손상이 진행된 상태입니다.