천왕동 천장등박스 누수 신호 놓치지 않기

천장등박스 주변의 물자국 원인 파악하기

천왕동 공동주택에서 천장 등박스 주변의 물자국은 건축 초기에 미처 처리하지 못한 구조부 누수의 신호입니다. 상층부 화장실이나 주방 바닥에서 물이 새면 겹겹이 시공된 층과 층 사이를 타고 흘러내려 가장 낮은 천장에서 눈에 띕니다.

물자국의 크기보다 어두운 변색 범위를 봐야 합니다. 한 점의 물자국 뒤에 폭넓은 습기 범위가 있다면 누수가 이미 여러 달간 진행되고 있다는 뜻입니다. 초기 대응이 늦을수록 천장 단열재와 마감재가 손상되고 곰팡이가 자리 잡습니다. 구조부 방수층의 열화가 원인인 경우가 많아 부분 수리로는 재발을 막기 어렵습니다.

등박스와 천장 만남부의 실런팅을 먼저 점검합니다. 시간이 지나면서 실런트가 갈라지거나 떨어져 나간 곳이 있는지 확인하는 것으로 누수의 진입 경로를 파악할 수 있습니다. 구조부 손상이 의심된다면 전문 업체의 정밀한 진단이 필요합니다.